ARTIKLAR
Regelbunden underhållskontroll av din bostadsrätt
– med Jimmy, Norlin Olsson AB
Vattenskador kan vara både kostsamma och besvärliga för bostadsrättsinnehavare och bostadsrättsföreningar. För att förstå vikten av förebyggande underhåll träffade vi Jimmy, en erfaren byggexpert, för att diskutera hur regelbundna underhållskontroller kan skydda ditt hem. Här är hans insikter om hur du kan undvika dessa vanliga men förödande problem.
Regelbunden Underhållskontroll: Vad och Varför?
Jimmy förklarar att regelbunden underhållskontroll innebär att systematiskt kontrollera olika delar av hemmet som är känsliga för vattenskador. Detta bör göras ungefär två gånger per år för att upptäcka potentiella risker tidigt.
”De viktigaste kontrollerna inkluderar inspektion av kopplingar i rördragningar, avlopp, vattenlås, samt inkopplingar till disk- och tvättmaskiner,” säger Jimmy. Han betonar också vikten av att tömma och rensa vattenlås och golvbrunnar samt kontrollera avrinningen från dessa.
ARTIKLAR
Vanliga Orsaker till Vattenskador
Jimmy pekar på att de vanligaste orsakerna till vattenskador ofta är föremål för försummelse. ”Ett igensatt kondensrör i kylskåpet eller ett litet droppläckage från en vattenledning kan verka harmlöst men kan orsaka stora skador över tid,” förklarar han. Regelbunden kontroll och underhåll av dessa områden kan signifikant minska risken för skador.
Hur ofta och Vad ska Kontrolleras?
För bostadsrättsinnehavare rekommenderar Jimmy att utföra dessa kontroller två gånger per år, idealiskt under vår- och höststädningen. Han betonar att särskild uppmärksamhet bör läggas på områden där vatten används eller hanteras, som kök och badrum.
Steg för Steg: Förebyggande av Vattenskador
Underhållskontrollen inkluderar flera kritiska steg:
- Kopplingar: Inspektera alla skarvar i rördragning för erodering eller läckage.
- Avlopp: Se till att alla komponenter är korrekt monterade och fria från läckage.
- Vattenlås: Töm och rensa regelbundet.
- Avrinning: Testa flödet i golvbrunnar och andra avlopp för att säkerställa god genomströmning.
- Apparater: Kontrollera alla anslutningar till disk- och tvättmaskiner
Ny Teknik och Vanliga Misstag
Jimmy nämner även ny teknologi som kan hjälpa till att förhindra vattenskador. ”Vattenvarnare är små enheter som larmar vid kontakt med vatten och är utmärkta att placera i riskområden,” råder han.
Ett vanligt misstag många gör är att de försöker åtgärda problem med trycksatta vattenledningar på egen hand, vilket kan leda till allvarliga vattenskador. ”Anlita alltid en professionell rörmokare för dessa arbeten,” rekommenderar han.
Planering och Budget
Slutligen diskuterar Jimmy vikten av att ha en underhållsplan och budget för föreningar. ”Genom att planera och budgetera för regelbundna underhållskontroller kan föreningar undvika oväntade utgifter och säkerställa att deras fastigheter förblir i toppskick,” avslutar han.
Genom att följa Jimmys råd kan bostadsrättsinnehavare effektivt minska risken för vattenskador och säkerställa ett tryggare och mer hållbart hemmiljö.
Har skadan redan varit framme?
Söker du professionell hjälp för byggskador eller fastighetsservice? Vi erbjuder expertis för både privatpersoner och företag. Tveka inte, kontakta oss idag för en skräddarsydd lösning!
